+420 608 068 899
   +7 926 224 57 61
      praguelawyer

Юридические услуги в Чехии

Помощь бизнесу и частным лицам в правовых вопросах

Доверительные фонды

Гражданский кодекс Чешской республики, который вступил в силу 1.1.2014 года, ввёл в чешское законодательство институт доверительного фонда. Доверительный фонд – это не юридическое лицо, а комплекс имущества, выделенного учредителем. В результате учреждения фонда возникает незвисимое имущество, не имеющее собственника.

В структуре фонда всегда есть три важные составляющие:

Целью создания доверительного фонда может быть частная или общественно полезная цель, а также инвестирование.

Доверительный фонд имеет устав, которым регулируется деятельность фонда, способ назначения управляющих и бенефициаров, условия, при выполнении которых бенифциары могут пользоваться имуществом и прибылью фонда. Устав оформляется в виде нотариального протокола. В уставе должны быть чётко и понятно прописаны все необходимые положения, нужно заранее предусмотреть все возможные ситуации и зафикисировать их.  В устав нельзя вносить изменения на протяжении всего периода существования фонда ( внесение изменений возможно только на основании решения суда).

В фонд может быть внесено любое имущество: недвижимость, денежные средства,  доли юридических лиц, ценные бумаги, транспортные средства, драгоценности, предметы искусства и т.д. Какое угодно третье лицо может внести в фонд своё имущество в течение всего периода существования фондa,

Налогообложение.

Доверительный фонды облагаются налогами практически также ка юридические лица. На фонды распространяется Закон о бухгалтерии, доверительные фонды касаются все виды налогов. 

Бухгалтерия 

Налог на прибыль

Прибыль доверительного фонда.

Выплата прибыли бенефициарам.

Налог на приобретение недвижимости. 

Доверительный фонд может приобрести недвижимое имущество посредством внесения такого имущества в фонд учредителем фонда при основании фонда, либо в последующем посредством увеличения имущества фонда. Налог на приобретение недвижимости в этом случае не оплачивается. 

Но фонд может недвижимость и купить. В этом случае налог на приобретение недвижимости долен быть оплачен. 

Налог на недвижимость / оплачивается ежегодно/ доверительный фон оплачивает также как и другие собственника недвижимости. 

Налог на добавленную стоимость. 

 

Преимущества фонда: